Parndorf Living

4 Doppelhaushälften von 137 bis 170 m2
ab 389.000 €

Die beiden Häuser befinden sich am Wassergrund. Verkauft werden insgesamt vier Doppelhaushälften, die sich über jeweils zwei Etagen erstrecken und mit ihren drei bis vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern im Obergeschoss und großzügigen Wohnzimmer beste Entfaltungsmöglichkeiten für Familien bieten. Komplettiert wird die Ausstattung durch eine im Erdgeschoss befindliche separate Küche. Insgesamt beträgt die Wohnfläche zwischen 137 und 170 m² . Außerhalb des Hauses kommen je zwei Autostellplätze, eine Terrasse, ein Balkon oder eine Loggia sowie ein Garten hinzu. Alle angebotenen Stellplätze sind mit einem Carport ausgestattet.

Dank Terrasse, Balkon oder Loggia haben Sie die Möglichkeit, Sommerabende entspannt im Freien ausklingen zu lassen. Hierzu können Sie auch Ihren Garten nutzen: Die zu den Doppelhaushälften gehörenden Gärten sind zwischen 16 und 105 m² groß und bieten damit viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.

Alle angebotenen Doppelhaushälften entsprechen selbstverständlich modernsten Energiestandards und sind nachhaltig gebaut. Es handelt sich um in massiver Ziegelbauweise entstandene Gebäude, die über Vollwärmeschutz verfügen und mittels Luftwärmepumpe beheizt werden.

Projekt

Die Häuser: Auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten
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Right
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Zu den Besonderheiten der Liegenschaft mit Grundstück und Gebäude gehören

Besonderheiten

- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Außenjalousien
Jedes Haus verfügt über einen Garten, eine Terrasse und einen Balkon
• topmoderner Neubau-Erstbezug
• Heizung : Luftwärmepumpe
- Alle angebotenen Stellplätze sind mit einem Carport ausgestattet.
• ideale Wohnlage in der Gemeinde Parndorf
- Die Gemeinde Parndorf verbindet den Charme eines ruhigen Wohnortes mit den Möglichkeiten größerer Städte: Aufgrund bester Infrastruktur sind sowohl ländliche Idylle als auch großstädtischer Trubel nie weit entfernt.
• Hochwertige Ausstattung
• Inklusive zwei Autoabstellplätzen

Key Facts

Lage : 7111/Parndorf
Familienfreundliche Häuser
Wohnen in Grünruhelage
Heizung : Luftwärmepumpe
Umweltfreundliche Materialien

Fertigstellung: Winter 2021

Key Facts

Lage : 7111/Parndorf
Familienfreundliche Wohnungen
Urbanes Wohnen in Grünruhelage
Heizung : Luftwärmepumpe
Umweltfreundliche Materielen
Fertigstellung: Winter 2021

Häuser

Unsere Extras: Individuelle Einrichtung und schlüsselfertiger Ausbau
Alle Häuser werden belagsfertig übergeben.
Auf ihren Wunsch bieten wir auch hier gegen einen Aufpreis eine schlüsselfertige Übergabe der Objekte an! Darüber hinaus sind wir, sofern Sie es wünschen, bei der Inneneinrichtung der Doppelhaushälften behilflich. Was immer Sie sich vorstellen: Wir helfen Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Gerne übermitteln wir Ihnen eine genaue Ausstattungsbeschreibung.

Kosten und Daten: Fertigstellung im Winter 2021
Die bereits im Bau befindlichen Häuser werden im Winter 2021 fertiggestellt und an die neuen Eigentümerinnen und Eigentümer übergeben. Die Kaufpreise beginnen bei 389.000,-- Euro.

TOP 4

OG

TOP
EG
GESAMT
ZIMMER
TERRASSE
BALKON
PREIS
Haus 1
Haus 2
3 (EG)
Haus 4
12
68,53 m²
68,68 m²
Sauvignon Blanc
136,93 m²
136,93 m²
162,08 m²
170,57 m²
4
4
5
5
18,07 m²
28,38 m²
17,86 m²
12,23 m²
12,25 m²
12,23 m²
12,25 m²
5,3 m²
SCHLAFZIMMER
4
Wohnungen
PLAN
68,53 m²
STIEGE
68,4 m²
93,4 m²
101,89 m²
-
-
1
2 (EG)
Haus 3
4 (1.OG)
5 (1.OG)
6 (1.OG)
1 (EG)
7 (1.DG)
9 (1.DG)
8 (1.DG)
10 (2.DG)
11 (2.DG)
(Belagsfertig)
(Belagsfertig)
3
28,66 m²
3
4
-
-
6,28 m²
OG
68,68 m²
68,4 m²
LOGGIA
389.000 €
399.000 €
449.000 €
469.000 €
(Belagsfertig)
(Belagsfertig)
GARTEN
16,31 m²
82,87 m²
35,21 m²
105,28 m²
Einheiten
TOP
WNFL.
ZIMMER
BALKON
STATUS
PREIS
Haus 1 (belagsfertig)
Haus 2
(belagsfertig)
136,93 m²
136,93 m²
162,08 m²
170,57 m²
2
3
2
2
3
3
2
3
3
2
2
-
-
-
12,5 m²
18,25 m²
6,53 m²
6,53 m²
Verkauft
Frei
Frei
Frei
Verkauft
Frei
Frei
Verkauft
Frei
Frei
Frei
-
-
449.000 €
399.000 €
FREI FL.
-
-
-
-
-
-
12,5 m²
Einheiten
PLAN
12,5 m²
469.000 €
STIEGE
EG
EG
EG
1.OG
1.OG
1.OG
1.DG
1.DG
1.DG
2.DG
2.DG
-
-
-
3
4 (1.OG)
5 (1.OG)
6 (1.OG)
7 (1.DG)
9 (1.DG)
8 (1.DG)
10 (2.DG)
11 (2.DG)
12,5 m²
Terrasse - 18,07 m2
Balkon - 12,23 m2
Garten - 16,31 m2
389.000 €
Haus 3
(belagsfertig)
Haus 4
(belagsfertig)
Terrasse - 28,38 m2
Balkon - 12,25 m2
Garten - 82,87 m2
Terrasse - 17,86 m2
Balkon - 12,23 m2
Garten - 35,21 m2
Loggia - 5,21 m2
Terrasse - 17,86 m2
Balkon - 12,23 m2
Garten - 105,28 m2
Loggia - 5,21 m2

Wohnlage

Die Gemeinde Parndorf verbindet den Charme eines ruhigen Wohnortes mit den Möglichkeiten größerer Städte: Aufgrund bester Infrastruktur sind sowohl ländliche Idylle als auch großstädtischer Trubel nie weit entfernt. Mit etwas mehr als 4.800 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Parndorf alle Vorteile einer kleineren Stadt und ist insbesondere bei Familien beliebt. Die Parndorfer Heide, ein weitläufiges Landschaftsgebiet, das kaum besiedelt und von freien Feldern geprägt ist, befindet sich direkt vor der Haustür.
VERKEHRSINFRASTRUKTUR
FREIZEIT. ERHOLUNG UND KULTUR
Darüber hinaus punktet Parndorf mit seinem Outlet-Center, das Menschen aus dem gesamten Dreiländereck anzieht und eines der Highlights der kleinen Stadt darstellt. Etwas außerhalb des Zentrums gelegen bietet es ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten: Es umfasst 152 Geschäfte, darunter Vertretungen von Prada über Armani, Adidas und Reebok bis hin zu Ralph Lauren oder Mustang.
Dank der Nähe des Bauprojektes zum Bahnhof von Parndorf steht Ihnen dennoch die Welt offen: Als Knotenpunkt des internationalen Bahnverkehrs bietet der Parndorfer Bahnhof Ihnen die Möglichkeit, innerhalb kürzester Zeit nach Neusiedl/See, Bratislava oder Wien zu fahren. Auch eine Autobahnanbindung ist vorhanden. Als Wohnort ist Parndorf daher unter anderem für Pendlerinnen und Pendler bestens geeignet.
PARNDORF : WOHNEN IN BESTER LAGE

Lage

PARNDORF : WOHNEN IN BESTER LAGE
Die Gemeinde Parndorf verbindet den Charme eines ruhigen Wohnortes mit den Möglichkeiten größerer Städte: Aufgrund bester Infrastruktur sind sowohl ländliche Idylle als auch großstädtischer Trubel nie weit entfernt. Mit etwas mehr als 4.800 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Parndorf alle Vorteile einer kleineren Stadt und ist insbesondere bei Familien beliebt. Die Parndorfer Heide, ein weitläufiges Landschaftsgebiet, das kaum besiedelt und von freien Feldern geprägt ist, befindet sich direkt vor der Haustür.


Dank der Nähe des Bauprojektes zum Bahnhof von Parndorf steht Ihnen dennoch die Welt offen: Als Knotenpunkt des internationalen Bahnverkehrs bietet der Parndorfer Bahnhof Ihnen die Möglichkeit, innerhalb kürzester Zeit nach Neusiedl/See, Bratislava oder Wien zu fahren. Auch eine Auto-bahnanbindung ist vorhanden. Als Wohnort ist Parndorf daher unter anderem für Pendlerinnen und Pendler bestens geeignet.
VERKEHRSINFRASTRUKTUR
- Darüber hinaus punktet Parndorf mit seinem Outlet-Center, das Menschen aus dem gesamten Dreiländereck anzieht und eines der Highlights der kleinen Stadt darstellt. Etwas außerhalb des Zentrums gelegen bietet es ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten: Es umfasst 152 Geschäfte, darunter Vertretungen von Prada über Armani, Adidas und Reebok bis hin zu Ralph Lauren oder Mustang.
FREIZEIT. ERHOLUNG UND KULTUR
Frau Ursula Brandtner
Mobil :
0664/390 83 73
E-mail:
ursula.brandtner@landaa.at
Ihre persöhnlichen Ansprechpartner
Landaa Immobilien
Herr Andrej Jokic
Tristar Immobilien
Mobil : 0660/4442751
E-mail : jokic@tristar.at
Kontakt
Landaa Immobilien GmbH
+43 1 89 09 041
office@landaa.at
Kärntner Ring 10/10b, 1010 Wien
Frau Ursula Brandtner
Mobil : 0664/390 83 73
E-mail : ursula.brandtner@landaa.at
Ihre persöhnlichen Ansprechpartner
Landaa Immobilien
Herr Andrej Jokic
Tristar Immobilien
Mobil : 0660/4442751
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Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen jederzeit zur Verfügung :

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